租到凶宅怎麼辦

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房客輕生變凶宅,房東能求償嗎?法院見解原來有這兩種…

2023-10-02 租屋攻略 0 Comments 很多人都曾夢想過當房東,但房東其實承擔不少風險,最麻煩的風險之一恐怕就是房子變凶宅。 那麼…萬一房客輕生,導致租屋處變成凶宅,房東能不能向家人索賠呢? 這篇將告訴你法院的看法、房東可主張的權利,以及房東如何降低或預防變成凶宅的損失。 文章目錄 法院的兩派看法 派別1:房客繼承人不必賠償 派別2:房客繼承人應賠償 房東可以主張哪些權利 #侵權行為 #房客違法善良風俗,對他人造成損害 #房客違反保管房屋義務 房客輕生變凶宅實際判決案例 房東可以怎麼預防或減少損失 1. 事先投保凶宅險 2. 租約加註相關條款 延伸閱讀 參考資料 法院的兩派看法 目前法院似乎看法兩極,分成兩派見解: 派別1:房客繼承人不必賠償

去年の消費者物価指数 前年比で3.1%上昇 41年ぶりの水準

総務省によりますと、去年1年間の消費者物価指数の平均は、生鮮食品を除いた指数が2020年の平均を100としておととしの102.1から105.2に上昇し ...

廁所裡有蛇?他見馬桶出現「細長生物」急求救 捕蛇人一看傻眼:快去看醫生

廁所裡有蛇?他見馬桶出現「細長生物」急求救 捕蛇人一看傻眼:快去看醫生 大家上完廁所會觀察一下自己排出的「廢棄物」嗎?人體所排出的廢物可以透露出身體狀況,可以視為判斷自己是否健康的方式之一。

龍寶寶如何取名?2024龍年小孩取名禁忌、宜用字|親子天

3個取名產生器推薦 在華人傳統文化中,龍被視為祥瑞、吉祥的象徵,甚至是強大、勇敢、智慧、成功等正向的代名詞,這一觀念在影響了人們對孩子在龍年出生的看法,因此龍年成為許多人期望生育寶寶的首選年份。 政府統計數據顯示,龍年的出生率相對其他年份較高,可能都是因為父母望子成龍、望子成鳳。 不過現在大多人已經較少強調生肖對於人生的影響,對於家長來說,光是迎接新生命就是一件特別而值得期待的事情。 新生兒取名注意事項 名字承載著許多意義和象徵,尤其在華人文化中,名字時常被視為對個人命運和性格影響的關鍵。

預售屋平面圖怎麼看?看懂平面格局圖符號、尺寸讓你看房不踩雷!

買 預售屋 無法看見 房屋 實體,許多人最常參考 2 個東西: 1. 樣品屋 。 2. 格局 平面圖 。 預售屋平面圖怎麼看? 是 買房 新手最常詢問的問題。 本篇文章將帶大家一起來看預售屋格局平面圖要看哪些重點? 包含如何從 平面圖 上推斷尺寸,以及格局平面圖上的符號所代表的意義為何? 讓你在 看房 時更有概念! 加入我們的臉書粉絲團、社團與 Line 社群,獲取各種購屋必備知識! 預售屋格局平面圖 (傢配圖) 常見符號 符號 1. 往外的扇形、透明細方格:窗戶 符號 2. 實牆中間打叉:管道間 符號 3. AC:冷氣室外機位置 符號 4. 黑色方塊:主要樑柱 符號 5. 打斜線方塊:低櫃體 符號 6. 著色方塊打叉:高櫃體 看懂預售屋平面格局圖尺寸 利用門寬尺寸找出不合比例的家具和空間

陰道出水是漏尿嗎?認識水樣白帶

基隆長庚醫院婦產科主任陳芳萍說,女性的子宮內膜或陰道內膜組織等都是腺體組織,所以很容易有水狀的分泌物,尤其女性的子宮卵巢等都很容易受荷爾蒙影響,個性敏感一點的女性,很容易受到情緒影響荷爾蒙,造成子宮頸、子宮內膜產生分泌物,這是分泌物難控制的原因之一。 陳芳萍建議如果有分泌物,最好要先做子宮頸抹片檢查、子宮和卵巢的檢查,排除掉子宮或卵巢有器質上的問題 ,如子宮或卵巢的異常或癌病變,如果都沒有問題,水狀分泌物還一直存在,再要從生活上去改善。 例如是不是工作壓力太大? 情緒上是否有受到影響? 或是生活中及飲食中有受到環境荷爾蒙的影響? 陳芳萍說,有研究證實台灣確實有環境荷爾蒙的問題,從這些問題著手,找出引起身體荷爾蒙變化的原因,慢慢的也可以改善陰道水樣分泌物的問題。 撰稿編輯:丁彥伶

頭暈目眩真難治,從中醫證候,經絡與中藥理解!

通往頭部的經絡,最主要的6條都是屬於陽經. 《景岳全書》提到「無虛不能作眩,當以治虛為主」。. 古人認為頭暈主要是虛證,依照過去雲端中醫會員們的長期觀察,果然真的沒錯!. 在此歸納出5種主要由虛證組成的經絡型態,只要出現就會容易出現暈眩:. 1 ...

戒指開運戴法:招桃花、旺財運!加碼5款精選戒指助你2024行好運

戒指開運戴法:招桃花、旺財運! 加碼5款精選戒指助你2024行好運 撰文:女人我最大 出版: 2024-01-19 11:30 更新:2024-01-19 11:30 只要可以開運,招桃花、招財、貴人相助,任何小撇步,我們就是要學起來呀! 這回要來傳授的開運小妙招,就是戒指的戴法啦~在西方世界中,戒指戴的位置都各有含意,而在風水學上,戒指的戴法也是很有學問的! 現在就把這個超實用的時尚開運方法學起來吧! (點擊放大瀏覽) + 14 戒指開運戴法公開 想要靠「戴戒指」這件事情來改運的你,請一定要把每根手指代表的意義記起來! 這也就是為什麼~在小紅書上面,有眾多網友決定加入右手中指戴金戒指的行列,完全可以說是誰帶誰好運,這個玄學,有夠讚的! 大拇指:代表財富,自信和權利,也就是「老闆戒」。

10種常見的竹子品種,你知道嗎

下面就讓我們一起來看看10個常見品種的竹子吧。 一、慈竹 慈竹,禾本科,主幹高5-10米,頂端細長,弧形,彎曲下垂如釣絲狀,粗3-6厘米。 叢生,根窠盤結。 可用於治癆傷、吐血以及製作竹編工藝品。 慈竹葉茂盛秀麗,適宜種植於庭園內池旁、石際、窗前、屋後等。 主要分布在中國南部地區:陝西、湖北、湖南、廣西、四川、貴州、雲南等地。 二、斑竹 斑竹,禾本科剛竹屬的喬木狀竹類,高達15-20米,直徑可達8-10厘米。 其莖和分枝均有紫褐色斑塊和斑點;竹環均隆起;竹鞘呈黃褐色,側邊有耳和毛;竹葉呈三角形至帶形。 斑竹有清血熱、透斑疹的效果,用於治療溫熱病 ,也可以祛風除濕,止咳平喘和止血。 斑竹綠葉青翠,竿色斑駁似淚痕,具有獨特的觀賞性,可廣泛應用於庭院和公園綠化。

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